DỰ ÁN RUE DE CHARME( LEGACY GARDEN 214 NGUYỄN XIỂN) - KĐT HẠ ĐÌNH RA MẮT THỊ TRƯỜNG

TỔNG QUAN DỰ ÁN RUE DE CHARME - LEGACY GARDEN 214 NGUYỄN XIỂN

Dự án Rue de Charme -Legacy Garden 214 Nguyễn Xiển (KĐT mới Hạ Đình - Thanh Xuân) tâm điểm quận Thanh Xuân, không chỉ Đẹp mà còn siêu Hiếm. Với tổ hợp dự án Liền kề, Shophouse chỉ hữu hạn với 118 lô sản phẩm trong tổng thể khu đô thị Hạ Đình đã hoàn thiện hạ tầng quy hoạch hiện đại, dân cư kinh doanh sầm uất, Legacy Garden được Chủ đầu tư chau chuốt tỉ mỉ từng chi tiết nhỏ nhất trong phương án thiết kế xây dựng.

Tên dự án: Dự án Rue de Charme- Legacy Garden
Vị trí dự án: Lô đất E2, 214 Nguyễn Xiển, KĐT Hạ Đình, quận Thanh Xuân, Hà Nội
Chủ đầu tư: Công ty CP Xây dựng lắp máy điện nước Hà Nội
Loại hình phát triển: liền kề, biệt thự, shophouse và căn hộ chung cư
Tổng diện tích đất dự án: 74.975m2
Mật độ xây dựng: 40 – 50%
Quy mô dự án: 2 tòa chung cư cao 30 tầng + 4 Block Shophouse + 10 Block Biệt thự
Sản phẩm: 118 lô gồm 48 lô liền kề nội khu và 70 lô Shophouse mặt tiền đường
Hình thức sở hữu: Sổ đỏ lâu dài.

VỊ TRÍ DỰ ÁN RUE DE CHARME - LEGACY GARDEN 214 NGUYỄN XIỂN TIỀM NĂNG SINH LỜI HẤP DẪN

Dự án Rue de Charme Legacy Garden nằm tại lô đất N02 trong Khu đô thị mới Hạ Đình, hiện tại khách hàng có thể di chuyển tới dự án qua ngõ 214 hoặc ngõ 250 Ngnhàuyễn Xiển, Hà Nội. Đây là vị trí tuyệt đẹp khi nằm tại mặt tiền đại lộ Hoàng Mai rộng 30m nối thẳng Nguyễn Trãi và đại lộ Chu Văn An, đối diện với khu đô thị Tây Nam Kim Giang qua ngõ 250 Nguyễn Xiển.

Cư dân sinh sống tại Dự án Rue de Charme- Legacy Garden có thể kết nối linh hoạt tới các khu vực trong trung tâm thành phố Hà Nội cũng như các tỉnh thành phố lân cận khi xung quanh là 4 tuyến đường huyết mạch của thành phố là Vành đai 3, đường Nguyễn Trãi – Thanh Xuân, đường Đại lộ Hoàng Mai và đại lộ Chu Văn An.

Xung quanh dự án Dự án Rue de Charme Legacy Hạ Đình là hàng loạt các dịch vụ tiện ích đã hiện hữu, đi vào hoạt động như Bv Y Học Cổ Truyền Quân Đội, Bv Đại học Y Hà Nội, Bv Bộ Xây Dựng,…các trường học như THPT chuyên Khoa học Tự nhiên, ĐH Xã Hội & Nhân Văn, ĐH Kiến Trúc,…

Cách ngã tư Khuất Duy Tiến – Nguyễn Trãi: 500m
Cách công viên Chu Văn An: 2km
Cách khu đô thị Linh Đàm: 2km
Cách Đại học Tự Nhiên, Đại học Nhân Văn ( 2km ); Đại học Ngoại Ngữ, Kiến Trúc, An Ninh ( 3km )
Cách siêu thị Big C, Trung tâm hội nghị Quốc Gia: 3km
Cách bên xe Mỹ Đình, Giáp Bát: 6km
Cách khu sân bay Nội Bài: 25km

Dự án Rue de Charme -Legacy Garden 214 Nguyễn Xiển mang lại cho cư dân dịch vụ tiện ích cao cấp cũng như nhu cầu thiết yếu của cuộc sống đời thực như: y tế, giáo dục, TT thương mại Mua Sắm, Khu vui chơi giải trí cho cư dân sau 1 ngày làm việc nặng nhọc.

Hệ thống trường học hiện hữu từ mầm non cho đến Đại học như: Mầm non Thanh Xuân, tiểu học cs Thanh Xuân Nam; THPT chuyên Khoa học Tự nhiên, rồi đến các trường ĐH Xã Hội & Nhân Văn, HV an ninh, ĐH Kiến Trúc, Bưu chính viễn thông… Cùng với các loại bệnh viện đầu ngành cấp Trung Ương như: Bv Y Học Cổ Truyền Quân Đội, Viện 103, Bv Đại học Y Hà Nội, Viện Bỏng, Bv Bộ Xây Dựng, Viện Phôi…

TIỆN ÍCH DỰ ÁN RUE DE CHARME - LEGACY GARDEN 214 NGUYỄN XIỂN

Là một tổ hợp bất động sản cao cấp hàng đầu khu vực, bạn sẽ vô cùng ấn tượng với hệ cảnh quan, tiện ích được đầu tư tại Dự án Rue de Charme- Legacy Garden Hạ Đình. Mỗi góc nhỏ nơi đây đều có sự giao hòa giữa con người với thiên nhiên. Cùng với đó là 45 tiện ích hiện đại, chất lượng quốc tế mang đến cuộc sống lý tưởng cho cư dân.

Tiện ích cảnh quan: Khu chào đón cổng chính; Thác nước, Cây xanh; Hoa theo mùa; Vườn dạo bộ; Vườn trên không, đài ngắm cảnh – tầng mái; Chòi nghỉ …
Tiện ích chăm sóc sức khỏe: Bể bơi vô cực, Bể bơi 4 mùa, Gym, Spa, Yoga, Sân tập Thể dục thể thao, Đường dạo bộ…
Tiện ích cho người cao tuổi: khu tập dưỡng sinh, khu chơi cờ, khu dạo bộ thư giãn…được đặt ở không gian yên tĩnh …
Tiện ích cho trẻ em: Khu vui chơi cả trong nhà và ngoài trời, Thư viện sách, Sinh vật cảnh, Đài thiên văn, Trường mầm non, Lớp năng khiếu, Lớp ngoại ngữ …
Tiện ích chung: Phòng khám, Nhà thuốc, Siêu thị mini, Tiệm giặt là, Nhà hàng, Café, Khu ẩm thực BBQ.

MẶT BẰNG DỰ ÁN RUE DE CHARME - LEGACY GARDEN 214 NGUYỄN XIỂN

Dự án Rue de Charme -Legacy Garden 214 Nguyễn Xiển được triển khai xây dựng trên diện tích 90.305 m2 bao gồm 2 tòa chung cư cao 30 tầng, 4 block shophouse, liền kề và 10 block biệt thự.

Mặt bằngDự án Rue de Charme - Legacy Garden bao gồm: 118 căn liền kề, nhà phố mặt đường lớn từ 8m, 11,5m và 30m ( mặt tiền đại lộ Hoàng Mai). Shophouse mặt tiền đường: 70 lô sản phẩm, Liền kề nội khu: 48 lô sản phẩm

Shophouse Dự án Rue de Charme- Legacy Garden Nguyễn Xiển được thiết kế với đa dạng các loại diện tích từ 85m2- 163m2 tùy thuộc vào vị trí từng căn: Shophouse Legacy 250 Nguyễn Xiển được xây dựng 5 tầng và 1 tum: với mỗi tầng 1 nhà vệ sinh (tổng 5 nhà WC), có gara để ô tô, 5 phòng tắm, 2 phòng bếp, 1 phòng thờ và 1 phòng sinh hoạt gia đình..

Thiết kế Shophouse Dự án Rue de Charme- Legacy Nguyễn Xiển vô cùng linh hoạt và cực kỳ thông minh giúp chủ nhà tối ưu được không gian sống riêng của gia đình. Tầng 1 +2 có thể cho buôn bán kinh doanh mà không ảnh hưởng tới chất lượng cuộc sống gia đình gia chủ.

Chính vì vậy mà shophouse liền kề Dự án Rue de Charme- Legacy 214 Nguyễn Xiển được giới đầu tư cũng như khách hàng có nhu cầu ở thực săn đón hàng ngày, chỉ đợi đến ngày chủ đầu tư mở bán là sẵn sàng xuống tiền bất cứ lúc nào.

DANH MỤC BÀN GIAO DỰ ÁN RUE DE CHARME - LEGACY GARDEN 214 NGUYỄN XIỂN

Các căn liền kề shophouse tại Rue De Charme 214 Nguyễn Xiển sẽ được bàn giao hoàn thiện mặt ngoài, xây thô bên trong với hố chờ tháng máy giúp gia chủ có thể thoải mái tuỳ biến, thiết kế nội thất cũng như công năng sử dụng theo nhu cầu, mục đích sử dụng.

Sơn chính hãng My Kolor
Lợp mái đá slate Lai Châu
Đèn led phân tầng và đèn rọi chân cột
Sân vườn lát đá tự nhiên - Đá Granite tiền sảnh
Bồn hoa trước nhà - Cây xanh tầng 1 theo mùa
Phố đi bộ lát đá Cubic chịu tải đến 4 tấn

Với thiết kế thông minh, có thể tuỳ biến vừa để ở vừa để kinh doanh cho thuê, chủ sở hữu các căn liền kề shophouse tại Rue De Charme 214 Nguyễn Xiển có thể hoàn thiện nội thất để ở như một căn thông thường. Nội thất phong cách tân cổ điển sẽ là phong cách chủ đạo, đồng bộ với lối thiết kế đậm chất châu Âu của dự án.

TIẾN ĐỘ THANH TOÁN DỰ ÁN RUE DE CHARME - LEGACY GARDEN 214 NGUYỄN XIỂN

Đặt cọc 300tr/căn

KH ký thỏa thuận chuyển nhượng - Thanh toán cho Bên chủ nhà

Đợt 1: Ký thỏa thuận chuyển nhượng ; 10% giá trị HĐMB + 15% phí dịch vụ (đã bao gồm tiền cọc) - 20 ngày kể từ thời điểm ký TTĐC
Đợt 2: Ký VBCN 85% phí dịch vụ - 45 ngày kể từ thời điểm ký TTĐC

CĐT xác nhận VBCN - Thanh toán cho CĐT

Đợt 3: 10% Tổng giá trị HĐMB - 110 ngày kể từ ngày ký HĐMB
Đợt 4: 10% Tổng giá trị HĐMB - 70 ngày kể từ Đợt 3
Đợt 5: 10% Tổng giá trị HĐMB - 130 ngày kể từ Đợt 3
Đợt 6: 10% Tổng giá trị HĐMB - 160 ngày kể từ Đợt 3
Đợt 7: 10% Tổng giá trị HĐMB - 160 ngày kể từ Đợt 3
Đợt 8: 25% Tổng giá trị HĐMB - Theo Thông báo nhận bàn giao từ CĐT - Dự kiến 30/10/2023
Đợt 9: 05% Tổng giá trị HĐMB - Theo thông báo nhận GCN quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất từ CĐT.